Срочная, ускоренная приватизация квартиры

Содержание

Срочная приватизация — квартиры в Москве за 10 дней, цена, 2019

Срочная, ускоренная приватизация квартиры

Приватизация в нашей стране началась после распада СССР в 1991 году.

Несмотря на то, что с момента принятия подобного закона прошло более 25 лет, муниципальное жильё в России продолжают оформлять в собственность, а государственный жилой фонд лишь на половину перешел в частные руки.

Депутаты не раз принимали решение о прекращении данного процесса -1 марта 2019 года передача жилья в собственность должна была прекратиться, однако, официальных изменений не последовало.

Несмотря на это, законопроект все ещё существует и для многих граждан такое понятие, как срочная приватизация, является актуальным.

Порядок действий

Процесс приватизации в обычном режиме происходит достаточно долго, этому способствуют многие факторы: сбор документов, подача заявления, решение спорных моментов, посещение множества инстанций, ожидание решения муниципалитета.

Порядок действий для обычной приватизации следующий:

  1. Посещение структур для получения документов на жильё: кадастровый паспорт, выписка из ЕГРП и домовой книги, справка из ЖКО.
  2. Сбор подписей всех прописанных членов квартиры, либо, получение отказа от родственников. В некоторых случаях, может потребоваться услуга нотариуса или медэкспертизы, если речь идёт о психологически нездоровом жильце.
  3. Подача заявления с документами в МФЦ, отдел приватизации при администрации или департамент жилищной политики.
  4. Получение подписанного договора о передаче прав собственности на недвижимость.
  5. Оформление свидетельства на жилплощадь.

Как ускорить процесс

Самым долгим в процессе приватизации, является подготовка документов из БТИ.

В некоторых случаях сотрудники выезжают в квартиру, чтобы убедиться в том, что она не была незаконно перепланирована. Это может занимать длительное время, ведь нового заявителя поставят в самый конец очереди.

Исправить ситуацию поможет платный ускоренный тариф, благодаря которому гражданин окажется в начале очереди и получит документы гораздо быстрее.

Есть и другие способы, например, обращение в специализированную консалтинговую фирму, которая имеет определенные договоренности с местными госструктурами и поможет получить квартиру в собственность за короткие сроки.

Куда обратиться

Если при стандартном оформлении приватизации придется посетить множество инстанций, то в случае с ускоренным вариантом, можно обойтись всего несколькими, выбрав для себя наиболее приемлемый способ.

  1. Бюро технической инвентаризации и ЖКО: с помощью оплаты за ускоренные услуги, можно получить плана-экспликации квартиры и выписку по лицевому счету за несколько дней.
  2. Многофункциональный центр: чтобы не ходить по всем организациям самостоятельно, выстаивая очередь то там, то тут постоянно попадая в перерывы, можно провести приватизацию квартиры через МФЦ, если таковой существует в городе.
  3. Юридическая компания: коммерческие фирмы по оказанию услуг в сфере недвижимости помогут ускорить сделку за дополнительную плату и оформить весь процесс под ключ за несколько дней.
  4. Портал Госуслуги: чтобы не терять время на личную подачу документов, сделать это можно через государственный портал.

Если для участия в подписании договора и подачи заявления необходимо присутствие всех членов квартиры или недвижимость берется в долевую собственность, то можно воспользоваться услугами нотариуса и передать все полномочия по оформлению сделки одному человеку.

Это актуально в том случае, если кто-то из членов семьи не имеет возможности регулярно посещать различные инстанции.

Кто может участвовать

Участвовать в сделке по передаче права собственности могут не все граждане. Даже если это срочная приватизация квартиры.

Федеральным Законом №1541 оговорены четкие условия процесса сделки.

Совершать её могут:

  • только граждане РФ;
  • квартиросъемщики недвижимости, имеющие официальный договор соцнайма или ордер на жильё;
  • главный квартиросъемщик и члены его семьи;
  • граждане, которые ранее не принимали участие в приватизации.

В ускоренном процессе перехода недвижимого имущества в частное владение могут принимать участие и несовершеннолетние дети съемщика. При этом у них сохраняется право приватизировать жильё повторно, после достижения 18-летия.

Документы

Перечень документов, особенно для проведения ускоренной сделки, всегда будет индивидуальным.

Обычно требуются следующие официальные бумаги, а также их копии:

  • договор о социальном найме на недвижимое имущество;
  • паспорт (свидетельство о рождении) всех граждан, числящихся на государственной жилплощади;
  • паспорт из БТИ;
  • лицевой счет с отсутствием задолженности;
  • заявление установленного образца с подписью всех членов сделки.

Могут также потребоваться выписки из домовой книги и ЕГРП, свидетельство о браке, свидетельство о смерти ранее живущих в квартире лиц.

Чтобы сделка прошла в установленные сроки, лучше позаботиться о наличии всех документов, даже если они не пригодятся в дальнейшем.

В противном случае в приватизации может быть отказано, и гражданину придётся проходить весь процесс снова.

Срочная приватизация

Срочная приватизация может потребоваться не только для оформления квартиры, но и другого имущества: дома, земельного участка и даже отдельной комнаты.

Для каждого конкретного случая существуют индивидуальные нюансы, предусмотрение которых поможет ускорить процесс подписания договора.

Квартиры (жилья)

Это наиболее распространенная форма недвижимости, которая приватизируется в России.

Процесс сделки в этом случае происходит по стандартной форме, не требуются дополнительные документы.

Стоит знать, что для оформления квартиры в собственность в ускоренном порядке необходимо получить подписи всех прописанных в ней жильцов.

Комнаты

Приватизация комнаты происходит на основании закона № 1541, согласно которому в собственность можно взять часть жилплощади не только в обычной квартире, но и в коммунальной.

Для этого потребуется согласие всех граждан, приписанных в договоре социального найма.  

Исключением является только комната в общежитии — сделку с этим видом недвижимости муниципалитет не одобрит.

Дома

Передача в частное владение государственного дома — наиболее сложная процедура, особенно, если требуется срочное оформление. Для такого вида недвижимости могут потребоваться дополнительные документы, например, проект жилья.

Муниципалитет также вправе потребовать свидетельство о собственности на участок, где расположено строение.

Получить его можно в Росреестре, но для этого также потребуется дополнительное время.

Не получится приватизировать дом, который признан специальной комиссией аварийным.

Дачного участка

Оформить дачный участок в собственность получится только до 1 марта 2019 года по дачной амнистии — упрощенной системе приватизации.

Чтобы процесс не занял много времени, стоит заранее получить провести процедуру межевания и получить кадастровый план, который потребуется в муниципалитете вместе с документом, удостоверяющим передачу дачи её владельцу.  

Земли

Земельный участок оформляется по аналогии с дачным.

Для него также необходимо провести межевание, получить кадастровый паспорт.

Разрешается приватизировать участки не только под строительство дома, но и под гаражными постройками.

Ограничением являются земли, принадлежащие природным и культурным заповедникам, а также оборонительным структурам.

Сроки

В среднем, передача права собственности на квартиру в стандартном порядке длится порядка 2-х месяцев.

Бывают и непредвиденные ситуации, когда приватизация возможна только через суд, в этом случае стоит говорить о более длительном сроке — от 6 месяцев и дольше.

Существуют также и другие варианты:

  • ускоренные сроки — 45 дней;
  • срочные сроки — 20 дней.

В этот период времени входят только услуги по рассмотрению заявления на приватизацию и оформление договора.

Ещё несколько недель потребуется для оформления сопутствующих документов.

Если их сбор происходит через МФЦ, то сотрудники обязаны подготовить комплект бумаг не более чем за 30 дней.

Больше времени потребуется для получения плана из БТИ.

При обычной подаче запроса — это занимает 3 месяца, в случае с платным способом — 7 дней.

Оформление квартиры в Москве за 10 дней

Приватизация в различных городах может занимать разное время.

Если это Москва, то процесс будет происходить дольше, ведь тут более обширный жилой фонд, отличается также и количество заявителей.

Граждане, желающие быстрее перевести недвижимость из государственной формы в частную, могут сделать это всего за 10 дней.

Для этого потребуется лишь паспорт заявителя, определенная сумма денег и передача своих прав законному представителю, который будет заниматься оформлением вместо квартиросъемщика.

Подобная процедура осуществляется только с помощью специализированных компаний, имеющих определенные договоренности с различными инстанциями.

Стоимость в 2019 году

Сколько стоит ускоренная приватизация в 2019 году?

Цена будет разниться в зависимости от выбранного способа, сложности сделки, необходимых документов и прочих факторов.

Оформить недвижимость можно самостоятельно, что составит от 5000 до 10000 руб., а можно прибегнуть к помощи риэлтора.

С помощью риэлтора

Обратившись в специализированную юридическую или риэлтерскую фирму, можно значительно сэкономить время процесса приватизации.

Следует тщательно подбирать специалистов по недвижимости, удостовериться в профессионализме сотрудников, потребовать лицензию, почитать отзывы.

Примерная стоимость на услуги риэлтерских фирм в области приватизации:

Услуга Цена (руб.)
Подача документов в необходимые органы от 2000
Сбор документов и подача их в отдел приватизации от 10 000
Ускоренная приватизация под ключ от 30 000

Сотрудники могут помочь и с другими вопросами, например, оказать консультацию в спорных вопросах о приватизации. Это обойдётся гражданину в 2000-3000 рублей.

По доверенности

Если за квартиросъемщика подавать документы и подписывать договор на передачу прав собственности будет сотрудник агентства недвижимости или любое другое лицо, то потребуется доверенность.

Такой документ в Москве стоит достаточно дорого, ведь его необходимо официально заверить.

Нотариальная доверенность в Москве стоит от 1500 рублей. Можно также воспользоваться дополнительной услугой — пригласить нотариуса на дом, чтобы оформить доверенность, не выходя из дома. Такая услуга обойдётся не менее чем в 5000-10000 тысяч.

Дополнительные расходы

На сегодняшний день приватизация в России является бесплатной услугой, если речь не идёт об ускоренном процессе.

Однако, дополнительные расходы гражданину все равно придется понести.

К ним относятся государственные пошлины, которые взимаются в соответствие с законом за оформление и выдачу различных документов. Средняя цена госпошлины — 500 рублей.

Главные сложности

Не всегда удается приватизировать квартиру в ограниченные сроки.

В чем плюсы и минусы приватизации квартиры в 2019 году? Узнайте тут.

Условия приватизации жилых помещений можно посмотреть по ссылке.

В целом, ускоренная приватизация — это часто встречающееся явление, которое обычно оканчивается успехом.

Риэлторские фирмы, а также сам муниципалитет, идут навстречу гражданам и за дополнительную плату, оформляют договор на передачу права в самые короткие сроки.

Источник: http://urpravo24.ru/srochnaja-privatizacija/

Срочная приватизация (ускоренная) — квартиры и другого жилья, цена, стоимость, за 10 дней

Срочная, ускоренная приватизация квартиры

Несмотря на то, что право на приватизацию российские граждане получили уже давно, до сих пор множество владельцев квартир так и не оформили приватизацию своего жилья, а значит, не могут полноценно реализовать свои права на собственность, в которой они проживают. Зачастую, вопрос приватизации возникает, когда требуется срочно продать или обменять недвижимость, либо распорядиться ею иным способом (подарить, завещать и т.п.)

Так как процесс приватизации отнимает достаточно много сил на сбор и подготовку документов, а на оформление документов в государственных органах потребуется много времени, следует заранее обеспокоиться вопросом надлежащего оформления недвижимости.

К сожалению, нередки ситуации, когда покупатель на квартиру уже найден, однако процесс оформления сделки затягивается из-за отсутствия правоустанавливающего документа. В таком случае прибегают к услуге срочной приватизации квартиры или иной недвижимости, которая позволяет в течение короткого промежутка времени получить необходимые документы на собственность.

В отличие от обычной процедуры бесплатной приватизации, требующей подготовки и сбора множества документов,  ускоренная приватизация позволяет сэкономить время и силы, требуя при этом оплаты за оказание профессиональной помощи специалистов в сфере недвижимости.

Для того, чтобы воспользоваться услугами профессиональной помощи, достаточно оформить нотариальную доверенность на выполнение данной процедуры.

Оформление за 10 дней

Приватизация недвижимости требует подачи заявления в органы местной власти, ответственные за данную процедуру, а также приложения пакета собранных документов:

  • копии и оригиналы гражданских паспортов;
  • свидетельства о рождении, если несовершеннолетним членам семьи не исполнилось 14 лет;
  • согласие всех совершеннолетних лиц, прописанных по адресу;
  • справка, техпаспорт из БТИ;
  • выписка из домовой книги;
  • справка о финансово-лицевом счете;
  • договор соцнайма, ордер на квартиру, разрешение на приватизационные действия;
  • доверенность на лицо, занимающееся приватизацией;
  • справка о том, что недвижимость ранее не участвовала в приватизации;
  • оплаченная квитанция госпошлины.

Приватизация земельного участка доступна для всех владельцев земельных участков, которые были получены в собственность до начала 2001 года.

Пошаговая инструкция по приватизации жилья гражданами РФ приведена в статье по этой ссылке.

Процесс оформления потребует присутствия всех прописанных на данной площади граждан. Если процессом сбора документов будет заниматься один из будущих собственников приватизируемой площади, на него нотариально оформляется доверенность на подготовку документов. Немало времени уйдет на получение техпаспорта в случае наличия перепланировки.

Как правило, бесплатная приватизация занимает от 3 до 4 месяцев. В силу того, что не всегда находится время на то, чтобы пройти все инстанции, решить вопрос приватизации проще всего с помощью ускоренной процедуры, неся при этом определенные дополнительные расходы.

Привлечение к ускоренной приватизации профессиональных специалистов в данной сфере позволит решить следующие вопросы:

  • оперативный сбор требуемой документации;
  • самостоятельная подача документов на приватизацию в государственный регистрирующий орган;
  • обращение в государственный орган, занимающийся процедурой приватизации, за регистрацией приватизационных документов;
  • подписание договора передачи недвижимость в собственность;
  • регистрация имущества в органе госрегистрации собственности.

В случае, если граждане выбирают процедуру обычной приватизации, процесс займет не более 30 дней, а если необходима срочная приватизация проводится за 10 дней

Суть срочной приватизации квартиры

Срочная приватизация предполагает быстрое прохождение процедуры, при этом сбор документов и все заботы, связанные с организацией процесса берут на себя специалисты, гарантируя минимальный риск отказа в приватизации.

Доплатив дополнительную сумму, все нужные документы можно правильно подготовить в течение 10-14 дней. Многое зависит от конкретной ситуации, наличии сложностей с документами.

Ускоренная приватизация используется гражданами в случаях, когда запланированы какие-либо действия в отношении недвижимого имущества:

  • покупки, продажи;
  • обмена;
  • оформления дарственной;
  • оформление наследства.

Важным условием экстренной приватизация является согласие всех прописанных на жилплощади лиц с фактом приватизации и ее условиями.

При достижении единого мнения, оформляют доверенность на кого-либо из будущих собственников, который займется подготовкой к процедуре.

Будущие собственники должны будут лишь лично подтвердить свое согласие, явившись лично в государственный орган для подписания договора передачи собственности.

Средняя цена

Как правило, цена профессиональной помощи в подготовке к приватизации квартиры или комнаты в Москве составит около 35 тысяч рублей, не включая расходы на нотариальное заверение документов и госпошлину.

Стоимость приватизации по ускоренной процедуре составит около 50 тысяч рублей, при этом сбор документов займет всего 7 рабочих дней вместо 14 дней по обычной процедуре. Решить вопрос получения документов по ускоренной приватизации можно всего за 30 дней, начиная с момента обращения в Регпалату, вместо 2-4 месяцев по обычной процедуре.

При необходимости, возможно оказание дополнительных услуг:

  • восстановление ордеров на квартиры;
  • переоформление лицевых счетов;
  • решение вопросов с оформлением договора соцнайма.

Информационная поддержка и консультирование, как правило, производятся на бесплатной основе

Срочная приватизация квартиры в москве за 10 дней цена

Срочная, ускоренная приватизация квартиры

05.05.2018

При наличии финансовой возможности время оформления документов на приватизацию можно ускорить. Например, по законодательству регистрация договора на приватизацию жилья составляет 15 дней. За дополнительную плату его можно оформить за 5 или 10 дней (в зависимости от размера доплаты).

Что такое срочная приватизация

Выходом из сложившейся ситуации станет устранение нарушений, о которых заявит соответствующий государственный орган, либо перевод разбирательства в судебную инстанцию. Так как при отказе в регистрации осуществляется приостановка процесса сроком до 3 месяцев, срочная приватизация становится невозможной.

Бесплатная юридическая консультация по телефону

Срочная приватизация квартиры в Москве — это бесплатная передача квартиры (комнаты) в собственность зарегистрированным в ней лицам в сжатые сроки.

Необходимость ускорить приватизацию квартиры (комнаты) в Москве возникает в связи с тем, что сроки по приватизации могут затягиваться до 2-х лет, учитывая, что бесплатная приватизация действует до 1 марта 2019 года.

Приватизация квартиры быстро и без хлопот? С ГСН это реально

Минус только в том, что сам процесс приватизации подразумевает ощутимые затраты времени и сил: требуется получить согласие на ее проведение всех прописанных на жилплощади лиц (или же их письменный отказ от своих прав), оформить доверенность, собрать массу других документов.

Еще больше трудностей возникает, если имеются какие-либо «отягощающие» факторы. Например, вовремя не была узаконена перепланировка жилья, или в нем прописаны несовершеннолетние дети, родственники, связь с которыми давно утеряна, и местонахождение их неизвестно.

Тут уж без профессиональных услуг по приватизации квартиры просто не обойтись, иначе рискуете погрязнуть в бюрократических проволочках на неопределенный срок.

Рекомендуем прочесть:  Занятость и безработица росстат

Оформление приватизации квартиры и комнаты

Специалисты агентства «Адресъ-недвижимость» помогут Вам приватизировать квартиру.

Наше агентство окажет Вам поддержку на любом этапе оформления документов: вам не нужно будет стоять в очередях, разбираться в бумагах, заполнять сложные бланки документов и объясняться с работниками муниципальных служб — все эти хлопоты Вы можете поручить нашим сотрудникам, которые передадут Вам необходимые документы, подтверждающие право собственности на Ваше жилье.

Все об ускоренной приватизации

Так как до окончания остается слишком мало времени, приватизацию необходимо начинать немедленно. Учитывая, что процесс состоит из множества этапов, каждый из которых занимает определенное время, в ряде случаев уложиться в указанные сроки поможет только ускоренная приватизация.

Сколько стоит приватизация квартиры

  • Государственная пошлина за регистрацию права собственности – 2 000 рублей с человека.
  • Технический план (поэтажный, экспликация) – стоимость зависит от региона проживания; в среднем – от 1 500 до 15 000 рублей.
  • Кадастровый паспорт – от 2 000 рублей и выше.
  • Справка о составе семьи – выдаётся в ЖЭК или в миграционном отделении; стоимость – 200 рублей.
  • Выписка из лицевого счета – 200 рублей.
  • Выписка из ЕГРН (форма №3) – 200 рублей.
  • Оформление нотариального договора на передачу квартиры – от 1 000 рублей.

Приватизация жилья в Москве

Приватизация квартиры в Москве будет произведена совершенно бесплатно, если в дальнейшем вы намерены произвести продажу, обмен, разъезд и прочите сделки с помощью специалистов «ССР-Недвижимость». Мы также оказываем услуги по расприватизации жилья, которое ранее было переведено в собственность.

Как приватизировать квартиру

«>документ , подтверждающий наличие гражданства Российской Федерации;

  • Представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, а также лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма.
  • Рекомендуем прочесть:  Как Узнать Очередь На Жилье В Москве

    Как можно ускорить приватизацию квартиры

    • Гражданин может продать или обменять собственность;
    • Сдать в аренду;
    • Благодаря переоформлению в ускоренное время можно делать перепланировку;
    • Ускоренная процедура, при необходимости оформления кредита, дает возможность оставить собственность под залог;
    • Самостоятельно, без муниципального органа, осуществлять выписку и вписку жильцов;
    • По завершению ускоренной процедуры гражданин может завещать квартиру в наследство.

    Срочная приватизация квартиры в москве за 10 дней цена Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://exjurist.ru/nalogovyj-vychet/srochnaya-privatizatsiya-kvartiry-v-moskve-za-10-dnej-tsena

    Срочная приватизация (ускоренная) 2019 — квартиры, цена, сколько стоит

    Срочная, ускоренная приватизация квартиры

    Процедура передачи прав на недвижимость требует обязательного соблюдения российского законодательства обеими сторонами.

    К перечню обязательных условий проверки и формирования необходимой документации входит обязательное соблюдение процессуальных периодов, на длительность которых могут оказывать воздействие и действия самих участников.

    Об оформлении

    С целью передачи прав собственности от государственных органов к гражданам России необходимо выполнить определенный ряд действий.

    Согласно Федеральному закону № 1541-1 общие условия процедуры включают в себя несколько этапов, а именно:

    1. Сбор необходимой документации, которая требуется с целью проверки в уполномоченном государственном органе по вопросу распоряжения имущества.
    2. Далее следует оформить технические документы на объект недвижимости.
    3. На следующем этапе необходимо составить заявление относительно передачи недвижимости в собственность.
    4. В течении стандартных 2 месяцев осуществляется проверка предоставленных сведений и оформление договора относительно передачи недвижимости в собственность.
    5. На завершающем этапе необходимо оформить договор на право собственности в Росреестре.

    Образец заявления на приватизацию квартиры здесь,

    образец договора приватизации здесь.

    Если период рассмотрения заявки на процедуру приватизации предусмотрен российским законодательством и обязан строго соблюдаться муниципальными органами, то срок сбора документации на этапе подготовки может затянуться.

    Это связано с необходимостью в оформлении огромного числа справок, в том числе и из иных городов и регионов, если был факт частого смена проживания.

    Срочная приватизация квартиры часто объясняется наличием желания граждан распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению:

    • продавать;
    • дарить;
    • сдавать в арену и так далее.

    Также ускоренная процедура объясняется отсутствием желания в долгом процессе.

    Чем регулируется?

    Правила переоформления документации на недвижимость, в том числе и периоды их проверки на предмет достоверности уполномоченными государственными органами, регулируется Федеральным законом № 1541-1.

    Указанным законодательным актом утверждены основные принципы и условия по реализации программы приватизации, в том числе критерии к непосредственным участникам процесса.

    С целью проверки на предмет достоверности предоставленной документации и оформления договора о передачи прав, необходимо руководствоваться Решением Роскоммунхоза № 4 от ноября 1993 года, в котором отображаются рекомендации по правилам осуществления процессуального механизма.

    Сроки и стоимость

    Период приватизации в 2019 году подразделяется:

    • на стандартный – 3 месяца;
    • на ускоренный – 45 календарных дней;
    • на срочный – 20 календарных дней.

    В указанные сроки входят исключительно время от предоставления необходимого документа до оформления прав собственности.

    На сбор необходимой документации также требуется затратить определенное время.

    В БТИ период оформления документов составляет:

    • стандартная заявка – до 3 месяцев;
    • при срочном запросе – в течении 7 календарных дней.

    При обращении в МФЦ, период оформления необходимый документов составляет 1 месяц. В среднем, стоимость приватизации составляет 25 – 30 тысяч рублей.

    Квартиры

    Основные критерии к порядку разгосударствления собственности формируются, отталкиваясь от того, что объектом считается именно квартира, которая находиться в собственности у местного муниципалитета.

    Дачи

    В ситуации с оформлением прав собственности дачных участков весьма сложно отследить получение документов на пользование, в том числе оформить необходимую документацию на большую часть своими силами построенных домов.

    Процедура приватизации садовых либо дачных участков, в том числе и возведенных на них строений возможна до марта 2019 года.

    С целью приватизации дачного строения и участка необходимо предоставить:

    • документы относительно передачи земли в использование, часто им выступает договор социального найма;
    • кадастровый паспорт на землю.

    По первой документации период получения не играет роли. Кадастровый план должен быть получен в течении последнего полугода.

    Земельного участка

    Земельный участок также подвержен приватизации, вне зависимости от того, расположен он в зоне жилищного строительства либо же на садово-дачных участках, за исключением тех, на которые были возложены ограничения.

    К примеру, по причине нахождения на территории природных либо культурных заповедников, силовых ведомств и так далее. Российским законодательством также допускается приватизация земельного участка под гаражом.

    Сколько стоит?

    Цена процедуры приватизации напрямую зависит от таких факторов, как:

    • объем необходимой документации;
    • период исполнения;
    • выбора компании, с помощью которой будет произведена процедура приватизации.

    Стоимость оформления прав собственности варьируется от 4 до 30 тысяч рублей.

    На видео о порядке оформления

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: https://realtyurist.ru/privatizacija/srochnaja-privatizacija/

    Срочная, ускоренная приватизация квартиры

    Срочная, ускоренная приватизация квартиры

    » Жилищные споры » Срочная, ускоренная приватизация квартиры

    44 просмотров

    В соответствии с законом №14-ФЗ от 22 февраля 2017 года приватизация признана бессрочной и теперь не нужно торопиться, чтобы реализовать свои права. Однако у многих семей, проживающих в муниципальном и государственном жилье нередко возникает необходимость провести процедуру как можно скорее. Можно ли как-то ускорить процесс и что для этого нужно сделать? Читайте в этой статье.

    Способы ускоренной приватизации

    Выделяют два основных способа ускоренной приватизации. И оба предполагают обращение в специализированные частные компании, у которых якобы «все схвачено». Проще говоря, есть договоренности насчет приватизации квартиры в МФЦ (Моих документах) и/или администрации населенного пункта.

    Нередко подобным занимаются мошенники. Можно отдать деньги за «ускоренную» процедуру и фактически ничего не получить взамен. Если повезет приватизацию проведут на общих основаниях. Если нет – фирма испарится в неизвестном направлении. Разумеется, вместе с деньгами. Потому решаться на такие действия можно только на свой страх и риск.

    Самый простой вариант (и более дешевый) – обратиться в частную компанию, которая поможет со сбором необходимых для приватизации документов.

    В принципе, в данной процедуре нет ничего сложного, но из-за того, что требуется обращаться в разные организации и выстаивать очереди, времени на это тратиться немало.

    Кроме всего прочего, техпаспорт на квартиру, если его еще нет, делают достаточно долго (нередко больше месяца).

    Фирма, при условии, что она работает честно, обычно имеет связи во всех необходимых конторах и тем или иным образом может ускорить процедуру. Ну и в очередях сотрудники такой фирмы не стоят, договариваясь о выдаче документов другим образом. Как оно все реализовано – клиенту знать не нужно. Важен результат: забрать полностью готовый пакет документов можно буквально через несколько дней.

    Помощь в приватизации

    Второй вариант предполагает так называемую «приватизацию под ключ». Проще говоря, заявитель оставляет доверенность на приватизацию, указывая в ней представителя фирмы.

    Этот человек уже занимается всеми вопросами самостоятельно и в конечном итоге предоставляет уже подписанный договор на приватизацию.

    С ним можно смело идти в Росреестр и оформлять право собственности (или даже доверить эту процедуру все тому же представителю).

    Как и в предыдущем случае, у фирмы есть свои связи и контакты в нужных местах, что позволяет «попросить» рассмотреть и подписать нужные бумаги без очереди и лишней волокиты.

    Несмотря на всю сомнительность данных процедур, формально закон не нарушается, ведь в законодательстве указан максимальный срок рассмотрения (2 месяца), а фактически, минимального нет. Как следствие, заявка может быть рассмотрена вообще за 1 день.

    Прежде чем передавать свои деньги, документы и уж тем более – доверенность сторонней фирме, нужно ее проверить. Для начала – по идентификационному номеру, просто чтобы узнать, существует ли она вообще или нет.

    Кроме того, рекомендуется изучить отзывы других клиентов данной фирмы. Если их нет или они негативные – лучше поискать другую компанию.

    Оптимальный вариант – если кто-то из знакомых или родственников уже пользовался услугами данной фирмы и остался доволен.

    Процедура, процесс

    Если все необходимые бумаги есть на руках, то смысла тратить на это деньги еще раз просто нет. Тогда можно сразу заказывать помощь непосредственно в приватизации. Если же нужных документов нет и заниматься этим вопросом не хочется (или нет времени), следует заказать полный перечень услуг, включая сюда сбор документации и саму приватизацию.

    Выбрав фирму нужно обсудить все условия сотрудничества. Очень внимательно следует подходить к оформлению доверенности. Не рекомендуется выдавать генеральную, так как это слишком опасно.

    Даже если фирма обычно работает честно, всегда остается вероятность, что какой-то конкретный сотрудник, на которого и выписана доверенность, может обмануть клиента и при помощи доверенности оформить квартиру на себя.

    Таким образом этот документ следует выдавать только на конкретные, четко описанные действия. Более того, рекомендуется ограничить доверенность получением разрешения на приватизацию. Оформить право собственности можно сравнительно быстро и делать это лучше самостоятельно.

    В идеальном варианте, услуги фирмы лучше оплачивать уже по факту выполнения всех действий. Как вариант, возможен аванс с полным расчетом уже после окончания процедуры.

    К сожалению, доступно это далеко не всегда, так как фирмы тоже нередко сталкиваются с мошенничеством и потому предпочитают брать деньги за все наперед.

    В любом случае нужно требовать расписку, чек или квитанцию о том, что услуги оплачены в полном объеме и никаких дополнительных трат не предвидится.

    Пример: Иванов М.А. обратился в специализированную фирму за ускорением процедуры приватизации. Он оплатил все услуги, как было сказано, однако уже после того, как разрешение было получено, выяснилось, что предыдущая сумма была лишь авансом и нужно заплатить еще столько же. Иначе фирма просто отказывалась выдать бумаги.

    Также нужно заранее оговорить сроки. Понятное дело, что фирма не может сказать, например, что все будет готово ровно через 2 недели, но нужно указывать минимальный и максимальный срок. А в договоре обязательно предусмотреть требование возврата денег в случае, если максимальный срок прошел, а документы все еще не готовы.

    Забирая готовые документы обязательно нужно проверить их подлинность и правильность внесенных данных. Нередко компании-мошенники просто подделывают нужные бумаги, берут за это деньги и потом, когда возникают претензии, говорят, что они передали правильные документы, а клиент уже сам что-то с ними сделал.

    Стоимость

    Стоимость услуг подобных фирм сильно варьируется в зависимости от региона, а также от того, что именно требуется клиенту. Установленных цифр нет, но в среднем, в Москве такая процедура, обойдется в сумму 15-40 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге уже где-то до 30 тысяч рублей. В других регионах цена редко превышает 20 тысяч рублей.

    Сложности, особенности

    На любом этапе процедуры могут возникать различные сложности и особенности. О том, какие проблемы могут быть связаны непосредственно с фирмой, которая оказывает услуги было уже описано выше. Но кроме этого могут возникать и сложности, связанные непосредственно с заявителем:

    Пример: Человек обратился в фирму за срочной приватизацией. Он предоставил все документы, однако умолчал о том, что один из жильцов не дал своего согласия и не на написал отказ от участия в процедуре. Согласно ст.2 закона №1541-1, при подобном варианте развития событий приватизация становится невозможной. Как следствие, фирма не может выполнить свои обязательства, но причина тут не в ней, а в клиенте. Чтобы безопасно и быстро приватизировать квартиру следует обращаться к проверенным специалистам. Наши опытные юристы предоставляют аналогичные услуги. На бесплатной консультации они прояснят основные моменты, а в дальнейшем помогут как в сборе документов, так и непосредственно в самой приватизации жилья.

    Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

    • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
    • напишите вопрос в форме ниже;
    • позвоните +7(499)350-85-06 — Москва и Московская область
    • позвоните +7(812)409-43-23 — Санкт-Петербург и область

    Источник: https://ros-nasledstvo.ru/srochnaya-uskorennaya-privatizatsiya-kvartiry/

    Поделиться:
    Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.