Как разделить кредит в гражданском браке

Содержание

Как делится кредит при разводе — советы опытного юриста

Как разделить кредит в гражданском браке

Познакомились, поженились, купили холодильник в кредит, оформили ипотеку…Но счастье оказалось недолгим. Брак распался, а кредиты остались. Что делать в этом случае? Кто будет платить по кредиту? Как разделить сумму долга по закону?

Семейные драмы кредиторам не интересны. Банки и микрофинансовые организации не будут ждать, когда пара решит личные проблемы – плановые платежи по кредиту должны поступать в срок. В теории все займы, оформленные супругами вместе в период брака, при разводе делятся пополам. Казалось бы, трудностей быть не должно. Но так ли это на практике?

В этом материале разберемся с особенностями оплаты кредита в случае развода и рассмотрим все возможные варианты развития событий.

Общий и персональный долг

Если кредит оформлен в период брака, это вовсе не означает, что он общий и подлежит разделу поровну. Поделить его можно, когда соблюдается хотя бы одно из условий:

  1. Кредит тратился на нужды семьи, то есть на вещи или действия, в которых заинтересованы оба супруга.
  2. Кредит оформлялся по обоюдному согласию мужа и жены.

При этом не имеет значения, чье имя фигурирует в договоре. К примеру, если муж оформил кредит на себя и сделал ремонт в квартире, где проживает совместно с супругой, долг считается общим. К общим долгам будет отнесен кредит на совместный отпуск или на покупку бытовой техники и т. д.

А вот если жена купила себе в кредит новый смартфон, это будет ее личное обязательство. Персональные долги разделу не подлежат. К таким долгам относят:

  • деньги, полученные мужем или женой для погашения задолженности по штрафам или компенсациям – штрафы ГИБДД, выплата компенсации за причинение вреда и т.д.;
  • кредиты, полученные для выплаты задолженности по личным сделкам – например, для оплаты медицинской помощи, в которой нуждался один из супругов;
  • займы, полученные для решения финансовых проблем в личном бизнесе.

Другое дело, если, к примеру, муж купил автомобиль в кредит на свое имя, но машина используется для семейных нужд.

Даже несмотря на то, что только у супруга есть водительское удостоверение, такой долг считается общим.

Иными словами, персональные долги возникают в тех случаях, когда муж или жена оформляют кредит без учета интересов семьи. При этом неважно, знает второй супруг о займе или нет.

Нередки случаи утаивания персональных кредитов. Довольно часто второй супруг и не подозревает, что у мужа/жены есть невыплаченный займ – этот факт всплывает при разводе.

Как делятся долги — общие правила

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ, долги при расторжении брака делятся пропорционально распределению совместно нажитого имущества – пополам или в соответствии с долей, полученной каждым из супругов.

К примеру, если по договоренности или по решению суда мужу достается 40% имущества, а жене 60%, то в таком же соотношении поделятся и долги.

Персональные долги не делятся при разводе даже в том случае, когда второй супруг выступает поручителем по кредитному договору. Разделу не подлежат и «тайные» кредитные обязательства, то есть те, которые один супруг оформил без ведома второго.

Ранее деление «тайных» долгов вызывало трудности как у непричастного к ним супруга, так и у суда. Так продолжалось до тех пор, пока Верховный Суд РФ не опубликовал Обзор судебной практики № 1 от 13 апреля 2016 года. В соответствии с пунктом 5 кредит закрепляется за тем супругом, который его оформил на свое имя. К общим долгам займ отношения не имеет.

Если заемщик пожелает разделить персональный долг с мужем/женой, ему потребуется доказать, что полученные деньги тратились на семейные нужды.

В качестве доказательной базы используются показания свидетелей, договоры на оказание услуг или выполнение работ (к примеру, договор с ремонтной бригадой), чеки и другие подтверждения семейных расходов. Второму супругу убеждать суд в своей непричастности не нужно – он изначально будет на его стороне.

В случае, если при разбирательстве его права были нарушены, он может подать апелляционную жалобу. Вышестоящая инстанция проверит материалы дела. Судебные издержки при этом лягут на ту сторону, которая проиграет дело.

“Фокус” не удался

В январе 2016 года Орехово-Зуевский городской суд рассматривал дело о разделе кредитных обязательств бывших супругов Хитрова С.А. и Хитровой Г.П. Женщина хотела поделить долги по двум кредитным договорам, оформленным на ее имя, поровну с бывшим мужем. Общий размер долга составлял 1 000 000 рублей.

Суд ее требование удовлетворил.

Однако Хитров С.А. с таким решением был не согласен и подал апелляционную жалобу в Московский областной суд с требованием отменить судебное постановление как незаконное.

Ему было отказано, что послужило причиной обращения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РФ.

В ходе проведения проверки материалов дела выяснилось, что Хитрова Г.П. не предоставила доказательств траты денег на семейные нужды. В результате Судебная коллегия постановила отменить решения, принятые ранее, как нарушающие права и законные интересы Хитрова С.А.

Виды кредитов и способы их разделения

Процесс раздела кредитов при разводе зависит от типа кредитования и условий договора. Рассмотрим каждый вид подробнее.

Автокредит

Автокредит – это займ на покупку автомобиля. Способ его раздела зависит от того, когда и на кого был оформлен кредит и кто пользуется приобретенным транспортом.

Если автокредит оформлялся до регистрации брака на одного из будущих супругов, разделу он не подлежит. Такой долг признается персональным.

Когда заемщиками являются оба, займ признается совместным. Разделить его можно так:

  • поровну, но при этом автомобиль и оставшаяся сумма долга передается одному из супругов, который обязуется выплатить второму его долю в деньгах;
  • продав автомобиль, после этого супруги гасят задолженность и делят оставшиеся деньги поровну.

Когда у пары есть ребенок, который нуждается в перевозке на автомобиле, транспорт останется тому родителю, с кем он будет проживать. При этом автокредит будет поделен между мужем и женой пропорционально долям.

Хорошо, если паре удастся договориться мирным путем. Если же нет, суд будет принимать во внимание доводы обеих сторон. Так, например, весомым аргументом для получения автомобиля после развода станет инвалидность или младенческий возраст ребенка. Могут быть рассмотрены и другие причины для необходимости перевозки детей – посещение секции, школа в другом районе города и т. д.

Если второй супруг считает, что дети не нуждаются в перевозке на авто, он может привести суду свои доводы. Допустим, веским контраргументом станет тот факт, что автомобиль необходим для работы. В любом случае вопрос раздела машины останется на усмотрение суда.

Ипотечное кредитование – это получение денег, предназначенных для покупки недвижимости. До выплаты долга жилье находится в залоге у банка, выдавшего кредит. Это означает, что собственник недвижимости не может совершить какие-либо юридические действия с жильем без согласия залогодержателя (банка).

В случае развода в первую очередь нужно уведомить банк. Решение вопроса о разделе ипотеки может происходить только совместно.

Есть три возможных варианта:

1 Закрыть ипотечный кредит.

Пара находит требуемую сумму для погашения долга или продает квартиру, а вырученные деньги направляет на выплату ипотеки. Во втором случае остаток средств делится поровну. Однако найти нужную сумму или продать залоговую недвижимость не так просто.

2 Договориться с банком об изменении условий погашения долга.

Банки неохотно идут на выделение долей для каждого созаемщика.Кроме того, стоит внимательно перечитать свой ипотечный договор. В него может быть заранее включен пункт о том, что при разводе условия выплаты не меняются.

3 Оформить ипотечную квартиру в собственность мужа или жены.

В этом случае платить дальше будет только собственник. От второго супруга потребуется письменное согласие на переоформление. Этот вариант возможен, когда тот, кто берет на себя единоличное обязательство, является платежеспособным в глазах банка. Без согласия кредитора переоформление невозможно (п.1 ст.391 ГК РФ).

Казалось бы, все просто. Тем не менее, в жизни бывают более запутанные ситуации. К примеру, за время брака супруги оформили ипотеку. У них есть двое несовершеннолетних детей. После развода в ипотечной квартире остался проживать муж, а жена переехала с детьми к родителям.

Мужчина платит за ипотеку и квартплату время от времени, а алименты не перечисляет вовсе. Детей полностью содержит жена, а ее родители помогают материально и иногда оплачивают ипотечные взносы и квартплату. Чеки жена не сохраняет.

Как быть в такой ситуации? Может ли муж заявить, что квартира только его и оставить жену ни с чем?

В такой ситуации жена может стать инициатором продажи квартиры, выплаты долга банку и раздела оставшейся суммы. При этом раздел средств должен происходить с учетом долга по алиментам. Отсутствие чеков в такой ситуации может стать проблемой, но доказать свою правоту реально.

Для этого привлекаются свидетели (родители, друзья, знакомые), используются записи телефонных разговоров между бывшими супругами, личная переписка, а также выписки с банковского счета. Если бывший муж против продажи, жена вправе обратиться в суд.

В случае удовлетворения требований и согласия банка квартира будет продана на открытых торгах.

Денежный кредит

Деньги, полученные в долг, будут делиться поровну или пропорционально долям, если они потрачены на потребности семьи. Если муж или жена не согласны с таким разделом, им потребуется доказать, что средства тратились исключительно на нужды второго супруга и к семейным расходам отношения не имеют.

Кредит на личные нужды

Персональные кредиты по умолчанию остаются долгом того, на кого оформлены. Если заемщик не согласен с этим, ему потребуется доказать, что деньги тратились на семью, в судебном порядке.

В качестве доказательств могут использоваться выписки со счета, квитанции, показания свидетелей, указывающие на факт причастности второго супруга к долгу.

Кредит на бизнес

Деньги, оформленные в кредит на развитие личного бизнеса, считаются персональным займом. Это значит, что разделу этот долг не подлежит.

Если речь идет о семейном бизнесе, то долг будет разделен пропорционально долям. При этом сам бизнес также подлежит разделу. Если один из супругов откажется от своей доли в предприятии, второй обязан выплатить ему денежную компенсацию.

Семейным бизнесом при этом будет считаться любое предприятие, оформленное в браке. Результаты деятельности (прибыль или долги) делятся пополам, как совместно нажитое имущество.

Рассмотрим несколько примеров.

Пример 1

Виктор имеет статус индивидуального предпринимателя и владеет продуктовым магазином. Его жена Инна не трудоустроена официально, но помогает супругу – принимает товар, ведет бухгалтерский учет и т. д.

Будет ли Инна иметь право на магазин и должна ли выплачивать существующие долги при разводе?

Имущество ИП имеет такой же статус, как и имущество частного лица. Результаты предпринимательской деятельности Виктора относятся к совместно нажитому имуществу.

Это значит, что вся собственность, долги и прибыль являются общими.

Тем не менее, если Виктор купит новую кассу для магазина или стеллажи, они делиться не будут, так как раздел станет препятствием к ведению предпринимательской деятельности. Однако Инна может рассчитывать на получение денежной компенсации.

Пример 2

У Анатолия и Ольги собственная фирма. Оформлена она как ООО, где единственным учредителем является Ольга. Анатолий в этой фирме не трудоустроен, но помогает Ольге, когда у него есть время.

Получит ли что-нибудь Анатолий в случае развода?

Если супруги решат разводиться, то доля Ольги (100%) будет поделена пополам. Анатолий станет соучредителем или получит денежную компенсацию.

Соответственно, если бы кроме Ольги в ООО был еще один учредитель, разделу подлежала бы только ее доля – 50%. Анатолию полагалось бы только 25%.

Потребительские кредиты

Здесь все зависит от того, что конкретно приобреталось в кредит. Если это был, к примеру, холодильник, то долг делится пропорционально долям. Когда в кредит покупается ноутбук для личного пользования, все не так однозначно.

Если ноутбук – прихоть, то долг может быть признан судом персональным. Другое дело, когда он был необходим супругу для работы и обеспечения семьи. В этом случае кредит признается общим и делится пропорционально долям.

Кредитная карта

Кредитная карта всегда оформляется на одного из супругов и является персональной. Чтобы долг по ней был признан общим, он должен соответствовать трем требованиям:

  1. Кредитная карта оформлена в период брака.
  2. Второй супруг не был против оформления.
  3. Деньги с карты расходовались на нужды семьи.

Доказывать, что долг общий придется тому супругу, который захочет его разделить. Если платежей по карте было много, сделать это будет проблематично. Еще одна возможная проблема – второй супруг может сказать, что был против оформления и отказывался от расходования этих денег, ведь документально факт согласия подтвердить невозможно.

В качестве доказательства используются выписки со счета, показания свидетелей, личные переписки, записи телефонных разговоров, которые прямо или косвенно говорят о том, что долг является общим.

К примеру, если деньги с кредитки тратились на различные повседневные мелочи, подтвердить это смогут свидетели или личная переписка, подкрепленные выпиской со счета. Допустим, доказательством будет сообщение, где жена просит мужа купить ей фрукты, подкрепленное выпиской с карты, в которой есть оплата в супермаркете в тот же день.

Источник: https://myrouble.ru/kak-delitsya-kredit-pri-razvode/

Раздел имущества в гражданском браке: возможен ли?

Как разделить кредит в гражданском браке

В нашей стране принято называть сожительство гражданским браком. Такие отношения не являются зарегистрированными, а, значит, что мужчина и женщина не имеют гарантированного законом для супругов соблюдения прав и интересов. По этой причине раздел имущества в гражданском браке вызывает множество вопросов.

Все нормы семейного права, а также те, которые касаются режима общей собственности супругов, имеют отношение только к бракам, официально зарегистрированных в органах ЗАГС. Что это означает? К примеру, если сожители купят квартиру на общие средства, а в документах будет числиться только один из них, в случае расставания имущество останется у того, кто прописан в бумагах.

Разница между сожительством и официальным браком

Мужчина и женщина, проживающие вместе, обладают всеми правами и обязанностями, предусмотренными для граждан государства. Они вправе получать образование, беспрепятственно передвигаться, менять место жительство, получать медицинскую помощь и т.д.

Однако это не касается прав, которые связаны с семейным законодательством и статусом «супруги». С точки зрения закона сожительство, или как его иначе называют в нашей стране – гражданский брак, семьей не является.

В соответствии со ст. 1 СК РФ, браком признаются только отношения, официально зарегистрированные в органах ЗАГС. При этом в ст. 10 СК РФ говорится о том, что права и обязанности супругов возникают только после государственной регистрации отношений. Это означает, что при отсутствии штампа в паспорте права и обязанности, предусмотренные семейным законодательством, не распространяются на пару.

Так, например, супруги несут равную ответственность за воспитание детей. Это неотъемлемо даже после развода. Законный муж автоматически становится отцом рожденного ребенка – подтверждать это каким-либо иным способом не нужно.

При сожительстве мужчине нужно признать ребенка своим. Только после прохождения этой процедуры сведения об отце вносятся в свидетельство о рождении.

Муж и жена несут ответственность друг за друга. Это проявляется, к примеру, в том, что муж обязан материально содержать жену, когда она находится в отпуске по уходу за ребенком. В гражданском браке такой обязанности у мужчины или женщины, если партнер утратит трудоспособность, нет. Материальное содействие в этом случае зависит только от моральных качеств.

В случае развода супруги получают одинаковые права на совместно нажитое имущество, если иного порядка не следует из брачного договора. При гражданском браке эта законодательная норма не распространяется.

Если умирает муж или жена, второй супруг имеет право на получение наследства. Он становится наследником первой очереди, когда наследование происходит не по завещанию, а по закону. В гражданском браке мужчина и женщина имущество друг друга не наследуют. Исключение – наличие завещания или доказательства того, что тот, кто остался в живых, находился у покойного на иждивении.

Имущество в гражданском браке

Сожители ведут совместное хозяйство, воспитывают детей, покупают бытовую технику и недвижимое имущество. Мужчина и женщина могут заранее договориться, кому будет принадлежать та или иная покупка. Однако чаще всего имущество приобретается на общие деньги, что в результате становится причиной возникновения споров.

Доказать, что имущество было приобретено совместно и добиться справедливого раздела можно только в судебном порядке. Может случиться так, что одна из сторон заинтересована в признании имущества совместно нажитым, а цель второй – убедить суд, что спорная собственность не является общей.

Судебные органы будут оценивать уровень дохода каждого из супругов, а также проверять платежные документы. Если, к примеру, средства на приобретение были выделены с счета, принадлежащего мужчине, женщина скорее всего останется ни с чем.

Не делится имущество, полученное гражданином в результате наследования или по договору дарения. Он будет являться единоличным собственником даже в законном браке. Вторая сторона может доказать, что спорный объект был улучшен за ее счет. Если суд признает это, то можно рассчитывать на раздел.

Как поделить имущество, нажитое в гражданском браке

Итак, если сожители расстались, то они могут поделить имущество, приобретенное в период совместного ведения хозяйства, или определить порядок пользования им. Для этого можно попробовать договориться мирным путем и оформить соглашение о разделе. Если достичь компромисса не удается, потребуется обращаться в судебные органы.

Разумно в момент покупки обезопасить себя от спорных ситуаций в будущем. Для этого следует учитывать несложные правила и действовать в соответствии с ними:

  • регистрировать приобретаемую недвижимость как общую долевую собственность;
  • сохранять все квитанции;
  • выступать в договорах займа поручителем и т.д.

Если пришлось обращаться в суд, то важно правильно составить исковое заявление. При этом иск о разделе совместно нажитого имущества не подходит к ситуации, так как его могут подать только законные супруги.

В соответствии с гражданским законодательством, можно подать исковое заявление:

  • о признании права собственности на часть имущества;
  • о неосновательном обогащении.

Довольно редко, но встречается ситуация, когда сожители подписали соглашение о долевой собственности. Если спор возникнет при наличии этого документа, потребуется подавать иск о выделении долей из совместной долевой собственности.

Иск о признании права собственности

Как правило, покупаемое имущество регистрируется на имя только одного из сожителей. В соответствии с законодательством, оно будет принадлежать тому, кто указан в документах. Если при этом вторая сторона вкладывала денежные средства в приобретение, а, значит, может претендовать на часть в праве собственности, ей потребуется подать иск в суд.

В тексте искового заявления необходимо прописать идентификационные данные сторон, цену иска и другие обязательные сведения. Помимо этого, следует указать, когда, на какую сумму и на какие денежные средства приобреталось имущество и в чем конкретно заключается проблема, с которой потребовалось обращаться в суд.

Слов недостаточно. Потребуется также подтвердить все сказанное документально. Сбор доказательств – обязанность истца. Подходят квитанции, показания свидетелей, договоры, расписки, выписки с банковских счетов, справки о доходах и т.д.

Истцу нужно доказать суду, что:

  • он и ответчик проживали вместе на протяжении определенного срока;
  • хозяйство велось совместно;
  • имущество для общих нужд приобреталось сообща;
  • приобретенное имущество использовалось совместно.

Для обращения в судебные органы с иском о признании права собственности установлен срок исковой давности, равный три года. Он отсчитывается с того момента, как один из сожителей узнает о нарушении своих прав и законных интересов.

Иск о неосновательном обогащении

Доказать право собственности на имущество возможно не всегда. В таком случае можно доказать в судебном порядке тот факт, что один сожитель передал другому деньги на приобретение имущества. Тогда требованием к суду будет не раздел имущества, а взыскание денежных средств.

Самый простой способ доказательства – наличие расписки о передаче денег. Однако мало кто из сожителей ее оформляет. Кроме того, сложности могут возникнуть также с тем, чтобы доказать факт наличия денег. Довольно часто заработная плата выдается по серым схемам, а доход от предпринимательства занижается.

Справедливости ради стоит отметить, что не всегда неосновательное обогащение возникает по злому умыслу сожителя. Бывают и такие ситуации, когда имущество, приобретенное сожителям совместно, присваивают родственники. К примеру, в случае смерти одного из гражданских супругов.

Особенности раздела имущества в гражданском браке

Процедура раздела в гражданском браке может быть осложнена особыми обстоятельствами. К примеру, нюансы возникают, если у пары есть дети, кто-то из сожителей умер или же был оформлен кредит. Рассмотрим особенности каждого случая.

Если есть дети

Несмотря на то, что права лиц, проживающих совместно в гражданском браке, не защищаются семейным правом, их дети получают точно такие же гарантии, как и дети, рожденные в зарегистрированном браке. Кроме того, некоторую защиту в этом случае получает и мать ребенка, если, конечно, мужчина признает детей своими.

К примеру, сожитель не сможет выписать женщину с ребенком в «никуда», если судом было установлено, что ребенок проживает с матерью. Подобные действия строго контролируются органами опеки и попечительства. Если что-то будет нарушать права несовершеннолетних, это строго пресекается.

Когда ребенок официально признается отцом, он будет иметь право на наследство. Разумеется, по факту владеть имущества будет официальный представитель несовершеннолетнего ребенка – гражданская сожительница наследодателя.

Если недвижимость приобреталась родителями, проживающими в гражданском браке, для ребенка и оформлена на его имя, то это не изменится после их расставания. При этом не имеет значения, кто из родителей останется проживать с ребенком.

Однако распоряжаться имуществом детей без письменного согласия органов опеки и попечительства нельзя. Если они увидят, что интересы несовершеннолетнего ущемляются, то нерадивого родителя привлекут к ответственности.

Когда дети принадлежат только мужчине или женщине (то есть, рождены в предыдущем браке) и не были усыновлены вторым супругом, их наличие никак не повлияет на раздел имущества.

Если один из сожителей умер

При зарегистрированном браке после смерти одного из супругов второй становится наследником первой очереди. Однако при сожительстве этот закон не действует.

Переживший гражданский супруг может получить право на наследство только в двух случаях:

  1. При наличии завещания, где указано, что гражданский муж или жена являются наследниками. В этом случае стоит помнить, что завещание может быть оспорено родственниками.
  2. Если переживший супруг был иждивенцем покойного. Лица, бывшие на иждивении наследодателя, также участвуют в распределении наследства, являясь претендентами восьмой очереди. Кроме того, они могут рассчитывать на получение обязательной доли наследства.

Чтобы доказать факт пребывания на иждивении, необходимо предоставить суду подтверждения факта нетрудоспособности, постоянного нахождения на иждивении в течение последнего года и совместного проживания с наследодателем.

Если у пары есть ребенок и отцовство установлено, то он является наследником первой очереди. Пока ребенок не достигнет совершеннолетия, имуществом будет владеть законный представитель – родитель, переживший другого.

Если был оформлен кредит

Обычно в гражданском браке небольшие суммы в кредит оформляются на кого-то одного. При этом расходуются деньги на восполнение общих нужд, но доказать это очень сложно, так как редко кто сохраняет квитанции и оформляет соглашения.

Можно ли кредит, взятый в гражданском браке, поделить? Нет, нельзя. Выплачивать его будет тот, на чье имя оформлен кредитный договор. Исключением будет ситуация, если мужчина и женщина в какой-то момент времени все же оформят свои отношения. При этом необходимо также оценивать ситуацию в комплексе.

К примеру, если кредит на совместные нужды взят в гражданском браке, а выплата происходит уже после регистрации брака, то он будет считаться совместным.

В таком случае суд может обязать владельца кредита выплатить денежную компенсацию в размере половины выплаченных средств.

Если кредит был взят до регистрации брака, но имущество приобретено уже после получения свидетельства, он также может быть поделен.

Еще одна ситуация – долг по личному кредиту покрывается за счет кредита, взятого в браке. Он будет поделен в том случае, если заинтересованное лицо докажет, что:

  • деньги были потрачены на совместные нужды сожителей;
  • оба сожителя были осведомлены о цели кредита, знали о том, что долг совместный, и были согласны на его получение;
  • деньги тратились полностью или частично в официальном браке.

Если кредит был взят в гражданском браке, а был израсходован на личные цели, то новый кредит, взятый в зарегистрированном браке, подлежать разделу не будет.

При возникновении сложностей обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Раздел имущества в гражданском браке – сложная процедура. Пара никак не защищена законодательством, так как нормы семейного права на них не распространяются. Тем не менее, грамотные юристы в силах помочь добиться справедливого раздела. Рекомендуем обратиться за консультацией как можно раньше.

Источник: https://estatelegal.ru/nedvizhimost/prochie-sdelki/razdel-imushhestva-v-grazhdanskom-brake/

Раздел кредита в гражданском браке, как разделить кредит в гражданском браке

Как разделить кредит в гражданском браке

3 154 просмотров

В современном обществе многие пары предпочитают своеобразную «репетицию» совместной жизни перед официальным заключением союза, иначе именуемую гражданским браком или же сожительством.

Подобная форма отношений во многом весьма удобна для обоих партнеров, поскольку в отличие от законного брачного союза не порождает юридических прав и обязанностей.

Однако все удобство заканчивается, когда дело доходит до раздела имущества  — ведь порядок и основания раздела совместного имущества супругов к гражданскому браку не применяются.

Гражданский брак и его статус

Гражданский брак – это совместное проживание мужчины и женщины без официальной регистрации своих отношений в органах ЗАГС, характеризующееся ведением совместного хозяйства, проживанием на одной территории и наличием эмоциональных и интимных отношений.

Иной юридический термин, характеризирующий данную форму отношений и нередко встречающийся как в документах, так и в разговорной речи – сожительство.

Все положения Семейного кодекса, касающиеся брака и связанных с ним прав и обязанностей, ни в коей мере не охватывают такую форму отношений как гражданский брак. Более того, данный институт не имеет какого-либо правового регулирования в законодательстве РФ вовсе.

Кредит в гражданском браке

Совместное проживание партнеров по гражданскому браку, как и совместная жизнь официальных супругов, нередко связана с различными тратами, закрываемыми за счет кредитных средств.

Часто кредит оформляется на кого-нибудь из партнеров, но тратится на семейные или же личные нужды кого-либо из супругов. Доказать в дальнейшем расходование средств на общие нужды оказывается нереально сложно.

Чтобы обезопасить себя от возможных разногласий, юристы рекомендуют оформлять кредит в гражданском браке на обоих партнеров или же брать второго сожителя в поручители. Банки даже еще охотнее выдадут кредит, если созаемщиками по нему будут проходить два человека, а не один. А   в дальнейшем не придется доказывать «причастность» второго партнера по проживанию к кредиту.

Впоследствии отношения могут быть оформлены официально, а спустя еще какое-то время – расторгнуты со всеми законными последствиями, включая  раздел имущества. Здесь и то и возникает самый проблемный вопрос – может ли быть поделен кредит, взятый в гражданском браке на общие нужды?

Можно ли разделить кредит при гражданском браке

Если кредит был взят во время проживания при гражданском браке, оформлен на одного их партнеров и потрачен до заключения официальных отношений на личные нужды одного из партнеров – такой кредит разделу не подлежит.

Гражданский брак (сожительство) не порождают никаких юридических прав и обязанностей, предусмотренных Семейным Кодексом РФ и ст.ст.

34, 39 о совместном режиме супругов в частности, и тем самым не влечет последствий, связанных с разделом совместно нажитого имущества.

Правила о законном режиме имущества супругов (в том числе касаемо и раздела долга) начинают действовать только с момента заключения брака.

Однако в судебном порядке есть шанс добиться частичного раздела кредита, взятого при сожительстве, но лишь в некоторых исключительных случаях.

Общие условия для признания долга супругов, возникшего до брака, общим:

  1. Осведомленность обоих супругов о кредите и целях, на которые он взят.
  2. Согласие второго супруга на оформление кредита.
  3. Трата полученных заемных средств на общие нужды семьи.
  4. Трата средств или их части после заключения брака.

Кредит взят в гражданском браке, но выплачивался после свадьбы

Типичная ситуация – будущие супруги незадолго до официального оформления отношений берут кредит. На свадьбу, на покупку жилья, на медовый месяц – не имеет никакого значения. Суть – такой долг будет гаситься после официального оформления отношений, а все направляемые на его погашение денежные средства будут являться совместными для супругов.

Судом могут быть учтены внесенные платежи и пропорционально разделены между супругами. Одновременно судом может быть присуждена кому-либо из них компенсация в размере половины выплаченных средств по кредиту.

Кредит взят на приобретение имущества, используемого совместно

Ситуация: кредит был взят до брака на приобретение имущества или же его части, а само имущество было куплено уже после свадьбы. В этом случае разделу будет подлежать как минимум часть этого имущества и остаток долга, если он останется момент раздела.

Одновременно с разделом имущества будет разделена и часть оставшегося долга, с учетом платежей, выплаченных супругами во время брака.

Пример: За месяц до свадьбы будущий муж оформил краткосрочный кредит на сумму 500 000 рублей сроком на 1 год на приобретение автомобиля. После свадьбы, добавив еще 100 000 рублей из подаренных денег, супруги купили за 600 000 рублей автомобиль. Через полгода они развелись.

Спорный автомобиль был поделен пополам с присуждением мужу обязанности выплатить жене компенсацию в размере 250 000 рублей (1/2 цены с учетом износа), при этом суд счел необходимым признать кредит общим долгом супругов.

Так как кредит был частично выплачен за счет совместных средств, остаток долга в размере 200 000 рублей был поделен между супругами поровну. На жену возложены обязанности выплатить половину долга в размере 100 000 рублей мужу, поскольку ему оставлено право собственности на автомобиль.

Путем зачета присужденных компенсаций, муж остался обязан  выплатить 150 тысяч рублей в пользу бывшей жены.

Другая весьма распространенная ситуация – когда супруг, уже находящийся в официальном браке, берет новый кредит для закрытия ранее взятых до брака займов.

Чтобы признать кредит, взятый после заключения брака для гашения долга одного из супругов, придется доказывать (в судебном порядке), что:

При соблюдении этих условий, возможно, уже вновь взятый кредит будет признан совместным долгов и разделе.

Почему ВОЗМОЖНО? Увы, в законодательстве отсутствуют положения, регулирующие данную ситуацию.

Разрешение любого спора зависит от позиции суда, сложившейся судебной практики в регионе и умения сторон доказывать обстоятельства, прямо свидетельствующие о трате средств на нужды семьи.

В противном случае, если кредит в гражданском браке был потрачен на личные цели супруга, новый заем также будет считаться личным долгом того супруга, на которого он был оформлен.

При возникновении любых вопросов, связанных с разделом кредита, взятого в гражданском браке, настоятельно рекомендуется обратиться за квалифицированной юридической помощью.

Источник: http://allo-urist.com/kak-razdelit-kredit-v-grazhdanskom-brake/

Ипотека в гражданском браке: порядок оформления, судьба имущества после развода, судебная практика

Как разделить кредит в гражданском браке

Развод подразумевает не только расставание двух людей, но и раздел нажитого в браке состояния. Совместное имущество можно разделить по закону. Как быть с недвижимостью, приобретенной в ипотеку до брака? Ситуация противоречивая и ответить на этот вопрос однозначно невозможно, потому что практика доказывает наличие подводных камней.

Особенности покупки жилья в ипотеку в гражданском браке

При принятии решения о покупке жилья в ипотеку можно выбрать один из двух возможных вариантов:

  • Оформление кредита на одного из гражданских супругов. Банк, определяя его платежеспособность и оценивая как заемщика, принимает во внимание доходы. При этом он несет обязательства и владеет приобретенным имуществом один. В этом случае он может обезопасить себя от посягательств со стороны второй половинки при разводе.
  • Ипотека взята на двоих людей. Гражданские супруги являются созаемщиками и несут равные обязательства по ипотеке, имеют одинаковые права. Объект может быть оформлен как в общую собственность, так и в долевую. В случае расставания остаток кредита делится либо поровну, либо в долях, указанных в договоре, при этом права определяются аналогичным способом.

Некоторые пары оформляют кредит на двоих, а право собственности на недвижимость – на кого-то одного. В этом случае недвижимость придется делить через суд и доказывать, что тот гражданин, который не владеет им, имеет право на его часть.

Как делить ипотечную квартиру, приобретенную до брака, при разводе?

В статье 36 Семейного кодекса РФ сказано, что недвижимость, купленная в кредит одним из супругов до брака, является его собственностью, если в суде не доказано обратное. Второй супруг вправе обратиться в судебную инстанцию для выделения доли в квартире, если у него есть документальные доказательства:

  • участия в погашении ипотеки (им выплачивалась какая-либо часть);
  • проведения капитального ремонта или реконструкции помещения за счет собственных средств;
  • иные финансовые или трудовые вложения, увеличивающие стоимость недвижимости.

Доля собственности, выделяемая второму супругу, соразмерна произведенным им затратам на модернизацию. При заключении брака можно подать заявление в банк для оформления супруга поручителем или созаемщиком по кредиту. В этом случае при разводе разделу подлежит лишь часть собственности, оплаченная совместно. При расторжении брака существуют следующие варианты раздела ипотечного жилья:

  • Признание кредита личным долгом человека, изначально его оформившим. Средства, внесенные ранее вторым супругом, выплачиваются в судебном порядке или по соглашению.
  • Разделение недвижимости на доли, обязательство по заемным средствам переоформляется на супругов по отдельности.
  • После совместного погашения кредита каждый получает свою часть.
  • Если доходы заемщика после развода уменьшатся, банк может требовать досрочного погашения.

Если супруги — созаемщики

В кредитный договор вносятся изменения при согласии кредитора (переоформление на одного из супругов или составляются два документа). При проведении этой процедуры банк взимает комиссию в размере 0.5% – 1% от суммы задолженности.

Если договор составлен на двоих (супруги – созаемщики), разделение кредита с согласия банка возможно одним из двух способов:

  • Внесение изменений в ипотечный договор с заменой солидарной (общей) ответственности по кредиту на долевую (раздельную) каждого из них по выплате своей части долга.
  • Переоформление ипотечного договора на одного из супругов при письменном отказе второго. При этом на него возлагается полная ответственность по обязательству, второй от этого освобождается, лишаясь права собственности на квартиру. Согласие банка на внесение изменений в договоре происходит при наличии условия платежеспособности супругов.

Ипотека полностью или частично погашена в период брака

Есть два варианта развития событий. Первый – приобретение недвижимости до оформления брачных отношений. Тогда жилье принадлежит супругу, на которого оформлена ипотека. Второй фактор – оплата по кредиту из средств семейного бюджета.

В этом случае затронуты имущественные интересы второго супруга и он вправе рассчитывать на возврат части средств.

Вариант с возмещением компенсации за потраченные деньги супруга в период брака влечет за собой увеличение финансовой нагрузки на заемщика, зато недвижимость полностью перейдет в его распоряжение.

Если привлекались средства из материнского капитала, при разделе имущества учитываются интересы других членов семьи, то есть раздел квартиры производится с выделением обязательных долей на детей.

Если ипотека полностью или частично погашена в период брака, она делится в пропорциональном соотношении к произведенным затратам. Остаток долга разбивается равными долями или оформляется на одного.

При этом право собственности на недвижимость остается за тем, кто пожелал взять на себя долг.

Раздел квартиры, купленной по военной ипотеке

Если жилье приобретено в рамках государственной ипотечной программы, второй супруг претендовать на имущество не имеет права, потому что первоначальный внос и ежемесячные платежи вносило государство. Личные средства в этом случае не привлекались и совместной собственности нет.

Есть исключение из этого правила. В случае, когда военнослужащий покидает военную службу раньше, чем выплачена ипотека, погашать кредит ему придется самостоятельно. Для этого будут использованы средства из семейного бюджета. При разводе второй супруг имеет полное право требовать возврат уплаченных средств.

Раздел ипотечного жилья в новостройке при незавершенном строительстве

Если в это время собственник вступил в брак, построенная квартира признается совместно нажитым имуществом. Если строительство закончилось после развода, теоретически супруг имеет право на собственность без раздела имущества. Если кредит получен на квартиру в строящемся доме и недвижимость не оформлена юридически, при разводе учитываются следующие моменты:

  • Получение права собственности будет оформлено при сдаче объекта в эксплуатацию.
  • Если произошло заключение брака до вступления во владение квартирой, она считается совместно нажитой собственностью.
  • Независимо от того, кто вносит первоначальный внос и платежи по кредиту, второй супруг при разделе получит половину недвижимости. Если развод состоялся до момента сдачи квартиры, бывший супруг вправе подать иск в суд на возмещение половины платежей, внесенных в период совместного проживания.

Способы погашения ипотеки после расторжения брака

После расторжения брака погасить ипотеку можно одним из двух способов при наличии согласия банка:

  • Внесение изменений в кредитный договор для раздела остатка задолженности на двоих бывших супругов равными долями.
  • Оформление остатка долга на одного из бывших супругов.

Банк проверяет платежеспособность бывших супругов и переоформляет договор на ипотечное кредитование.

Источник: https://SemPravorf.ru/razvod/ipoteka-v-grazhdanskom-brake.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.